今まで書いてこなかったマイホームについて書きたいと思います。
中古マンションを購入し、住み始めて３年目になりました。
全面リフォーム後に買った物件なので、今のところ何の問題もないです。
今回は頭金についてです。
頭金はローンに対しての自己資金と、購入にかかる諸費用の2つに分けられます。
後者の諸費用が思った以上にかかりました。これはみなさんにお伝えしたいです！
諸費用は登記料、火災保険料、事務手数料、融資手数料、固定資産税の日割、収入印紙、そして仲介手数料などがかかります。
当時は100万あれば、諸費用は賄えるだろうと甘い考えを持っていました。しかし、そんなことはありませんでした。
マンションの購入価格が大きいので、仲介手数料もかなり大きくなりました。
登記料も所有権だけでなく、抵当権の費用もあるので、予想の倍以上かかりました。
結局、300万円の頭金を400万に増やさざるを得なくなりました。
そこから35年ローンを30年ローンにして、月々の支払金額を増やし、今の苦しい生活に至ります笑。
あの頃は60までに払い終えたいという考えを強く持っていたんですよね、今ではローンを借りられるなら長い期間をと思いますよ。
具体的な数字はほぼ出していませんが、少しは参考になったでしょうか？
